TechoRiesgo alto
Tejas de madera deterioradas
Tejas agrietadas y con musgo permiten la infiltración de agua — camino directo a daños estructurales.
Conoce exactamente qué estás comprando antes de firmar
Inspecciones claras, detalladas y bilingües con reporte digital en menos de 24 horas.
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¿Necesitasinspeccionarunacasa?
- Inspector Certificado
- Con licencia y seguro
- Bilingüe · Inglés y Español
- Reporte detallado en 24h
10+
Años en construcción
24h
Entrega del reporte digital
100%
Servicio bilingüe (EN / ES)
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Te explicamos cada hallazgo
Qué inspeccionamos
Inspecciones pensadas para tu decisión
Ya sea que estés comprando, vendiendo o construyendo, te damos los datos que necesitas para avanzar con confianza.
Compradores
Inspección para Comprador
CompradoresUna inspección completa de arriba a abajo antes de comprar, para que entiendas el estado real de la propiedad y evites sorpresas costosas.
- Estructura y cimientos
- Techo, eléctrico y plomería
- Climatización e interiores
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SolicitarVendedores y agentes
Inspección para Vendedor (Pre-venta)
Vendedores y agentesInspecciona antes de poner la casa en venta para reparar a tiempo, fijar el precio con confianza y evitar que la venta se caiga.
- Detecta problemas antes de listar
- Fija precio con confianza
- Evita que se caiga la venta
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SolicitarCompradores de obra nueva
Inspección de Construcción Nueva
Compradores de obra nuevaUna revisión independiente de una casa recién construida antes de tu recorrido de garantía, para que los errores del constructor no se vuelvan tu problema.
- Independiente del constructor
- Antes del recorrido de garantía
- Detecta errores a tiempo
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SolicitarCasas con años · Seguros
Inspección de 4 Puntos
Casas con años · SegurosTecho, sistema eléctrico, plomería y climatización — la inspección enfocada que suelen pedir las aseguradoras en casas con más años.
- Techo · Eléctrico · Plomería · HVAC
- Requerido por aseguradoras
- Entrega rápida
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SolicitarCualquier propiedad
Techo y Exterior
Cualquier propiedadTecho, canaletas, revestimiento, pendientes y drenaje, inspeccionados para detectar a tiempo filtraciones y problemas estructurales.
- Canaletas y revestimiento
- Pendientes y drenaje
- Detecta filtraciones
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SolicitarTras negociación de reparaciones
Re-Inspección
Tras negociación de reparacionesDespués de negociar reparaciones, verificamos que el trabajo acordado realmente se haya hecho — y hecho bien.
- Verifica reparaciones acordadas
- Confirma la calidad del trabajo
- Protege tu negociación
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SolicitarSobre TC Home Inspections
Un inspector que trabaja para ti — no para la venta
TC Home Inspections está a cargo de Manuel Torres, inspector de casas certificado con más de 10 años de experiencia práctica en la construcción — al servicio de compradores y vendedores en el Central Valley y el Norte de California. Certificado a través de Makro Investment, Inc.
Después de una década en la construcción, Manuel sabe exactamente dónde esconden los problemas las casas. Nos tomamos el tiempo de inspeccionar cada área accesible y te explicamos lo que encontramos en palabras claras — en inglés o español. Sin tecnicismos, sin presión. Solo un reporte claro y respuestas directas para que sepas exactamente cómo está la casa.
MT
Manuel Torres
Inspector de Casas Certificado · TC Home Inspections
Inspector Certificado
Inspector de casas certificado a través de Makro Investment, Inc — respaldado por entrenamiento riguroso y estándares de la industria.
Minucioso y detallado
Estructura, techo, eléctrico, plomería, climatización y más — documentado con fotos.
Realmente bilingüe
Servicio y reporte completos en inglés y español.
Comunicación clara
Te explicamos cada hallazgo para que nada se pierda en la traducción.
Hallazgos reales de inspección
Esto es lo que encontramos. Por eso necesitas una inspección.
Fotos reales de trabajos de TC Home Inspections. Un ojo entrenado detecta lo que los vendedores no declaran — y lo que los compradores no pueden permitirse pasar por alto.
EstructuralRiesgo alto
Daño estructural y humedad severos
Agrietamiento extenso y humedad cerca del tablero eléctrico — riesgo grave de seguridad y costo de reparación.
PlomeríaRiesgo alto
Tuberías con corrosión avanzada
Corrosión grave en las tuberías de suministro — riesgo de filtraciones, pérdida de presión y contaminación.
Cielo rasoRiesgo medio
Techo de patio deteriorado
Pintura descascarada y madera expuesta en el techo del patio — daños climáticos sin reparar por años.
PisoRiesgo alto
Humedad oculta bajo el piso
Humedad atrapada bajo el piso que pudre el subpiso — invisible hasta que se levanta el revestimiento.
DrenajeRiesgo medio
Canaletas completamente obstruidas
Canaletas llenas de hojas desvían el agua de lluvia hacia los cimientos — causando filtración costosa.
Todas las fotos son de inspecciones reales realizadas por TC Home Inspections en California.
Cómo funciona
De la reserva a la tranquilidad en cuatro pasos
Un proceso simple y transparente, pensado para tu fecha de cierre.
1
Agenda
Llama, escribe por WhatsApp o llena el formulario. Confirmamos una fecha que te funcione — normalmente en pocos días.
2
Inspección en sitio
Examinamos la propiedad a fondo: estructura, techo, eléctrico, plomería, climatización y cada área accesible.
3
Reporte detallado
En menos de 24 horas recibes un reporte digital claro con fotos, hallazgos y recomendaciones prácticas.
4
Te lo explicamos
Repasamos cada hallazgo en palabras simples — en inglés o español — para que decidas con confianza.
Lo que recibes
Un reporte que de verdad vas a entender
Entregado como un PDF digital fácil de leer, normalmente en 24 horas — lleno de fotos y recomendaciones claras y priorizadas.
¿Quieres ver un reporte de muestra? Pídelo y te lo enviamos.
Estructura y cimientos
Techo, ático y aislamiento
Sistemas eléctricos
Plomería y calentador de agua
Calefacción y aire (HVAC)
Interior, puertas y ventanas
Exterior, pendientes y drenaje
Fotos y recomendaciones claras
Dónde trabajamos
Al servicio del Central Valley y el Norte de California
Somos locales y con gusto atendemos a compradores y vendedores de toda la región.
- Stockton
- Modesto
- Tracy
- Manteca
- Lodi
- Lathrop
- Ripon
- Elk Grove
- Sacramento
¿No ves tu ciudad? Escríbenos — cubrimos gran parte del Central Valley y el Norte de California.
Lo que dicen los clientes
La confianza de compradores y vendedores
Comentarios reales de personas que quisieron saber la verdad sobre su casa.
“Manuel detectó problemas que nuestro agente nunca mencionó. El reporte fue detallado y fácil de seguir, y le explicó todo en español a mis papás. Vale cada centavo.”
Carlos M.
Comprador · Stockton
“Hicimos una inspección de pre-venta antes de vender y nos salvó de que el trato se cayera. Profesional, puntual e increíblemente minucioso.”
Jennifer R.
Vendedora · Modesto
“Soy compradora por primera vez y tenía mil preguntas. Recorrió conmigo toda la casa y me hizo sentir segura de mi compra.”
Andrea G.
Compradora · Tracy
Bueno saber
Preguntas frecuentes
¿Qué incluye una inspección de casa?
Una inspección visual completa de los sistemas y componentes accesibles de la casa: estructura y cimientos, techo, ático, eléctrico, plomería, calentador de agua, climatización, interior, ventanas, puertas, exterior, pendientes y drenaje. Recibes un reporte digital que documenta todo con fotos.
¿Cuánto dura una inspección?
La mayoría toma de 2 a 3 horas según el tamaño, la antigüedad y el estado de la casa. Puedes acompañarnos, sobre todo en el recorrido final.
¿Cuánto cuesta una inspección de casa?
El precio depende del tamaño, la antigüedad y el tipo de propiedad. Cuéntanos los detalles y te damos una cotización clara y gratis — sin compromiso.
¿Cuándo recibo el reporte?
Recibes tu reporte digital detallado dentro de las 24 horas posteriores a la inspección, y normalmente mucho antes.
¿Necesito estar presente?
No es obligatorio, pero lo recomendamos. Estar ahí nos permite repasar contigo los hallazgos en persona para que entiendas bien el estado de la casa.
¿Ofrecen servicio en español?
Sí — TC Home Inspections es totalmente bilingüe. Inspeccionamos, reportamos y explicamos todo en inglés o español, como prefieras.
¿Estás comprando o vendiendo una casa en California?
Obtén una inspección clara y honesta, y avanza con confianza. Escríbenos hoy por una cotización gratis.
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HorarioCon cita · Lun–Sáb
Zona de servicioCentral Valley & Northern California